外籍人如何继承房产？

外籍人继承房产，首先要明确相关法律适用规则。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十一条规定，法定继承中，不动产法定继承，适用不动产所在地法律。也就是说，如果要继承中国的房产，适用中国法律。

继承流程如下：第一步，前往居住地公证机关办理公证书，用来证明申请人的职业、住址以及与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系。第二步，将此公证书提交至我国驻当地使领馆进行认证 。第三步，备齐相关证件及文件，包括身份证明、公证书、被继承人的死亡证明以及遗嘱（若有）等，前往房产所在地的房产管理部门办理继承手续。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。这就要求外籍人在办理房产继承登记时，要按照这些规定准备相应材料。

在实际操作中，如果遇到复杂情况，比如存在多个继承人对房产分配有争议等，建议咨询专业律师来保障自己的合法权益。

相关概念：

法定继承：是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式 。

不动产：是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋等。