离婚时房子怎么判归女方所有?

我和老公打算离婚,现在有一套房子。我想知道在法律上,满足什么条件或者通过什么方式,这套房子能在离婚时判给我所有呢?我很担心自己的权益得不到保障,所以想了解清楚相关的法律规定。
张凯执业律师
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在离婚案件中,要使房子被判归女方所有,需要依据具体的情况,结合相关法律规定来判定。以下为您详细介绍几种常见情形:


首先,如果房子是女方的婚前个人财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。也就是说,结婚前女方自己买的房子,并且登记在女方名下,那么在离婚时,该房子自然归女方所有,不参与夫妻共同财产的分割。


其次,如果房子是婚后购买,但夫妻双方有书面协议约定该房子归女方所有,那么依照《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。这种情况下,离婚时房子会按照协议判给女方。


再者,如果男方存在重大过错,比如重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等情形,女方在离婚时可以依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。在此情况下,法院有可能将房子判给女方。


另外,如果女方抚养子女,且房子对保障子女的生活和成长更为有利,根据上述照顾子女权益的原则,法院也可能会将房子判给女方。不过,法院在判决时会综合考虑各种因素,如双方的经济状况、房屋的来源、使用情况等。

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