店面租赁合同官司一般要打多久?

我和别人有店面租赁合同方面的纠纷,打算打官司解决。但我不太清楚整个打官司的流程要花费多长时间,毕竟我还有很多事情要忙,想提前有个准备。想了解下这种官司从立案到结束,大概会经历多长时间呀?
张凯执业律师
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店面租赁合同官司所需的时间,主要取决于法院审理案件所适用的程序。


首先,如果人民法院适用简易程序审理店面租赁合同官司,按照规定,应当在立案之日起三个月内审结。简易程序通常适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件。这种程序相对简便快捷,能较快得出审理结果。例如一些双方对租赁事实、租金金额等没有太大争议,只是在租赁期限的解除等小问题上有分歧的案件,可能就会适用简易程序。


其次,若适用普通程序审理,应当在立案之日起六个月内审结。普通程序适用于较为复杂的案件。要是案件存在特殊情况需要延长审理时间的,由本院院长批准,可以延长六个月;要是还需要延长的,那就得报请上级人民法院批准 。像涉及到租赁物的重大质量问题、多方复杂的转租关系等复杂情况的店面租赁合同纠纷,往往会适用普通程序。


另外,如果涉及到上诉情况,人民法院审理对判决的上诉案件,应当在第二审立案之日起三个月内审结,有特殊情况需要延长的,由本院院长批准;审理对裁定的上诉案件,应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。


法律依据方面,《中华人民共和国民事诉讼法》对不同程序的审理期限作出了相应规定。这是为了确保司法审判能够公正、高效地进行,既保障当事人的合法权益,又维护法律的权威和尊严。总之,店面租赁合同官司的时长少则几个月,复杂的话可能会更久,要根据具体情况来判断。

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