土地被实际管理多少年后会归管理者？

在我国，土地分为国家所有和集体所有两种形式，并不存在因实际管理达到一定年限就归管理者所有的情况。

根据《中华人民共和国宪法》第十条规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。这明确了土地所有权的归属主体，即国家和集体。

虽然土地所有权不能因管理年限而变更，但在土地使用方面，如果是合法取得的土地使用权，比如通过承包经营等方式，在承包期限内，使用者对土地享有使用和收益的权利。《中华人民共和国农村土地承包法》规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。这些规定保障了土地使用者在一定期限内的合法权益。

回到你提到的实际管理土地的问题，如果你没有合法的土地使用权来源，即便管理了很长时间，也不能获得土地的所有权。如果存在土地权属争议，根据《土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。所以，当遇到土地纠纷时，建议你通过合法的途径来解决，以维护自己的权益。