集体土地拆迁房屋补偿依据是什么？

集体土地拆迁房屋补偿依据主要涉及多个方面的法律法规。首先，《土地管理法》是关键的法律依据。该法规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对于农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

其次，《土地管理法实施条例》也有相关规定。它进一步明确了征收土地的程序和补偿的具体办法等内容，要求县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。

另外，各地也会根据自身的实际情况，制定相应的集体土地房屋拆迁补偿办法和细则。这些地方规定会对补偿的具体标准、计算方式等进行细化，以适应本地的经济社会发展水平和实际需求。所以，在遇到集体土地拆迁房屋补偿问题时，除了依据国家层面的法律法规，还需要关注当地的具体政策规定。