合法强拆程序一般多久完成?

我家附近有个地方要进行合法强拆,我挺好奇整个合法强拆程序一般得花多长时间完成。是很快就能拆完,还是会拖很久呢?我想了解一下这个时间大概范围,心里有个底。
张凯执业律师
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合法强拆,通常指的是行政机关或人民法院依据法律规定的程序,对违法建筑或需要征收的房屋进行拆除的行为。它和违法强拆相对,是按照法定流程来进行的拆除活动。


关于合法强拆程序所需的时间,这并没有一个固定的答案,它受到多种因素的影响。在国有土地上房屋征收中,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,首先房屋征收部门要拟定征收补偿方案,市、县级人民政府需要组织有关部门对方案进行论证并公布,征求公众意见,征求意见期限不得少于30日。之后,若被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。法院在受理后,会根据具体情况进行审查和安排执行,这个过程时间不定。


在集体土地征收中,依据《土地管理法实施条例》,如果当事人在规定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不履行征地补偿安置决定的,县级以上地方人民政府可以自期限届满之日起三个月内,依法申请人民法院强制执行。法院在受理执行申请后,同样会根据案件的复杂程度等因素来安排执行时间。


此外,若在强拆过程中,被拆迁人通过行政复议或行政诉讼来维护自己的权益,程序时间就会大大延长。因为行政复议一般需在受理申请之日起六十日内作出行政复议决定,情况复杂的可以延长不超过三十日;行政诉讼一审普通程序一般需在立案之日起六个月内作出第一审判决,简易程序需在立案之日起四十五日内审结,当事人上诉的,二审需在收到上诉状之日起三个月内作出终审判决。所以,合法强拆程序完成的时间跨度可能从几个月到数年不等。

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