question-icon 修高铁征地多久能拆迁完?

我家这边要修高铁,涉及到征地拆迁,我想了解一下从开始征地到拆迁完成大概需要多长时间啊?心里好有个底,不知道是很快就能弄完,还是得等很久,主要想知道一般情况下以及可能影响时间的因素有哪些。
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answer-icon 共1位律师解答

修高铁征地后多久能拆迁完并没有一个固定的时长,因为其受到多种因素的综合影响。 首先,在正式拆迁前,有一系列前期筹备工作。比如项目审批阶段,要办理项目立项、环评等手续,通常这得1 - 3个月。还有征地拆迁补偿方案制定,要进行土地调查、评估以及制定补偿方案,大概需要1 - 2个月,之后的公示与听证可能又得1 - 2个月。这些前期工作都顺利完成后才进入拆迁环节。 进入拆迁环节后,签订征地拆迁协议可能需要1 - 3个月。而实际实施拆迁阶段,时间跨度就比较大了,这取决于拆迁难度和规模,可能需要几个月到一年不等。后续工作像土地移交、工程监理、质量监督等,可能还需要1 - 2个月。总体算下来,一个高铁项目的征地拆迁流程正常情况下大约需要1 - 2年时间。但要是遇到特殊情况,比如拆迁难度大、补偿问题复杂、当地居民反抗强烈等,时间肯定会更长。 相关法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。这说明在整个征地拆迁过程中,依法补偿是重要前提,这也可能影响到拆迁进度,如果补偿不合理导致纠纷,就会拖延拆迁时间。 像梅龙高铁兴宁段,涉及沿线多个镇街200多户,自2020年8月12日启动征拆工作,经过107天就完成了全线征拆任务,这属于比较快的情况。而有些复杂项目可能数年都无法完成拆迁。总之,具体时间要综合多方面因素来看。 相关概念: 区片综合地价:是省、自治区、直辖市通过综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素制定公布的,用于确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,并且至少每三年调整或者重新公布一次 。

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