签了购房合同后多久备案能下来？

一般来说，签了购房合同后备案下来的时间有不同情况。

首先，从法律规定来讲，《城市商品房预售管理办法》第十条明确指出，商品房预售时，开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。也就是说，从规定上开发商有30天的时间去完成备案这件事。

在实际操作中，如果是网上签订的购房合同，一般提交后很快进入备案流程，通常3到5天就能拿到备案合同。但要是业务量较多，比如在购房旺季，房管局要处理大量备案申请，这个时间可能会往后推迟几天。

若是纸质合同，就取决于开发商提交备案的速度了。正常情况下，开发商会在一周左右将合同集中递交到房管局备案。不过也有一些特殊情况，比如开发商资料准备不齐全等，会导致备案时间延长。

总之，虽然规定开发商有30天去备案，但正常顺利的话，快则3到5天，慢可能一周左右能拿到备案合同。但如果超过较长时间还未备案，购房者可以向开发商询问原因，必要时也可以向相关房管部门反映情况，以保障自身权益。

相关概念：

备案：简单说就是在房管局进行登记。通过备案能规避风险，维护买卖双方正当权益，防止出现一房多卖的不良现象。这样能让房产交易更加规范、安全。