出租门市如果不租了，需要提前多久退？
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在租赁门市的过程中，如果要提前退租，提前告知的时间问题需要分不同情况来看。 首先，如果双方签订的租赁合同中明确约定了提前退租时需要提前告知的时间，那么租客就应当按照合同的约定执行。这是因为合同是双方自愿达成的协议，具有法律效力，受到《中华人民共和国民法典》中关于合同编的约束。根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。一旦合同依法成立，对当事人就具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 其次，如果租赁合同中没有约定提前退租的告知时间，那么租客应当在合理的时间内通知房东。所谓“合理时间”，法律并没有明确统一的规定，通常要综合考虑多种因素来判断。比如，租赁的期限长短，如果是长期租赁，合理时间可能相对长一些；当地的租赁市场交易习惯，不同地区对于提前退租的告知时间可能有不同的惯例；还有提前退租对房东造成的影响程度等。一般来说，可能需要提前一到三个月告知房东较为合适。依据《民法典》第五百零九条规定，当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。租客提前退租时在合理时间内通知房东，就是遵循诚信原则和履行通知义务的体现。 此外，如果租客没有在合理时间内通知房东就提前退租，给房东造成了损失，房东有权要求租客赔偿损失。这是根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，为了避免不必要的纠纷和损失，租客在提前退租时最好与房东进行充分的沟通和协商。
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