拆迁安置房产权是多少年?
我家房子拆迁了,分了套安置房。我不太清楚这拆迁安置房的产权情况,不知道它的产权是多少年,是和普通商品房一样吗?还是有不同的规定?想了解下具体的年限是怎么算的。
展开


拆迁安置房的产权年限问题,需要从土地性质和房屋类型这两个方面来分析。 首先说土地性质,如果安置房所占用的土地是出让性质,这种情况下,和普通商品房类似。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。如果是居住用途的出让土地上的安置房,产权年限通常是70年。当土地使用年限到期后,依据《民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 若安置房的土地是划拨性质,通常没有明确的土地使用年限。不过,这类安置房在交易时,可能需要补缴土地出让金,转变为出让性质的土地后才能正常交易。此外,在一些地方规定中,划拨土地上的安置房可能存在一定的限制交易期,在限制期内不能上市交易。 对于非居住类型的拆迁安置房,例如用于商业等用途的,其土地使用年限按照相应的规定,商业用地一般是40年。所以,拆迁安置房的产权年限不能一概而论,要根据土地性质和房屋用途等来确定。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 诉讼离婚第一次是否能够离?
- 合伙做生意一方把钱用了,这种情况算是诈骗吗?
- 邻居欠款十万十年未还还能起诉吗
- 私人欠款起诉需要提供什么资料?
- 在公交车上被人蹭流水该怎么办?
- 有组织犯罪和恶势力组织的定义是什么?
- 电子健康卡如何用医保卡付费?
- 依维柯非营运拉货交警会怎么处理?
- 公司必须有发票才能报销吗?
- 商标注册在经营者名下,个体工商户可以使用吗?
- 当前存在增值税消费税申报比对不符该怎么办?
- 现在养老金一个月要交多少钱?
- 电动车驾驶证要考哪些内容?
- 公安机关什么时候建立电子档案?
- 婚后应该多少天回家?
- 吃出异物商家拒绝赔偿该怎么办?
- 签劳动合同时公司要求约定违约金是否合理?
- 无形资产的审查方法有哪些?
- 如何避免个人破产,个人申请破产后债务怎么处理?
大家都在问
- 诉讼离婚第一次是否能够离?
- 合伙做生意一方把钱用了,这种情况算是诈骗吗?
- 邻居欠款十万十年未还还能起诉吗
- 私人欠款起诉需要提供什么资料?
- 在公交车上被人蹭流水该怎么办?
- 有组织犯罪和恶势力组织的定义是什么?
- 电子健康卡如何用医保卡付费?
- 依维柯非营运拉货交警会怎么处理?
- 公司必须有发票才能报销吗?
- 商标注册在经营者名下,个体工商户可以使用吗?
- 当前存在增值税消费税申报比对不符该怎么办?
- 现在养老金一个月要交多少钱?
- 电动车驾驶证要考哪些内容?
- 公安机关什么时候建立电子档案?
- 婚后应该多少天回家?
- 吃出异物商家拒绝赔偿该怎么办?
- 签劳动合同时公司要求约定违约金是否合理?
- 无形资产的审查方法有哪些?
- 如何避免个人破产,个人申请破产后债务怎么处理?