question-icon 社保交够几年才可以买房?

我打算在这个城市买房定居,但听说得交够一定年限的社保才行。我不太清楚具体得交几年社保才有购房资格,想问问大家有没有了解这方面规定的,能不能给我讲讲呀?
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  • #社保购房
answer-icon 共1位律师解答

社保交够几年可以买房这个问题,并没有一个统一的答案,因为不同城市根据自身的房地产市场情况和政策导向,制定了不同的社保缴纳年限要求。 从法律层面来看,我国对于房地产市场实行的是因城施策,也就是各个城市依据自身实际情况制定相关政策,这其中就包括社保缴纳年限与购房资格的挂钩政策。例如在一些一线城市,为了抑制过热的房地产市场、防止投机性购房,通常会设定较长的社保缴纳年限要求。像北京,非北京市户籍居民家庭,需在京连续缴纳社会保险或个人所得税满 5 年才有购房资格。 而一些二线城市,政策相对宽松一些,但也有不同的标准。比如成都,在高新区南部园区、天府新区成都直管区购房,非本市户籍居民家庭需连续缴纳社保 24 个月以上;在其他区域购房,非本市户籍居民家庭需连续缴纳社保 12 个月以上。 在一些三四线城市,可能社保缴纳年限要求会更短甚至没有社保缴纳年限的限制。所以,要确定在某个城市社保交够几年可以买房,你需要查询当地政府出台的房地产调控政策,或者向当地的住房和城乡建设部门、不动产登记中心等相关机构进行咨询。

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