社保交够几年才可以买房？
我打算在这个城市买房定居，但听说得交够一定年限的社保才行。我不太清楚具体得交几年社保才有购房资格，想问问大家有没有了解这方面规定的，能不能给我 讲讲呀？
张凯执业律师
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社保交够几年可以买房这个问题，并没有一个统一的答案，因为不同城市根据自身的房地产市场情况和政策导向，制定了不同的社保缴纳年限要求。
从法律层面来看，我国对于房地产市场实行的是因城施策，也就是各个城市依据自身实际情况制定相关政策，这其中就包括社保缴纳年限与购房资格的挂钩政策。例如在一些一线城市，为了抑制过热的房地产市场、防止投机性购房，通常会设定较长的社保缴纳年限要求。像北京，非北京市户籍居民家庭，需在京连续缴纳社会保险或个人所得税满 5 年才有购房资格。
而一些二线城市，政策相对宽松一些，但也有不同的标准。比如成都，在高新区南部园区、天府新区成都直管区购房，非本市户籍居民家庭需连续缴纳社保 24 个月以上；在其他区域购房，非本市户籍居民家庭需连续缴纳社保 12 个月以上。
在一些三四线城市，可能社保缴纳年限要求会更短甚至没有社保缴纳年限的限制。所以，要确定在某个城市社保交够几年可以买房，你需要查询当地政府出台的房地产调控政策，或者向当地的住房和城乡建设部门、不动产登记中心等相关机构进行咨询。