住房公积金交几年就可以使用?

我想买房,想用住房公积金贷款,但是不清楚要交多久的公积金才可以用。我已经交了一段时间公积金了,也不知道够不够条件,想问问一般交几年公积金就能用了,使用公积金有啥要求吗?
张凯执业律师
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住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,它在职工购房、建造、翻建、大修自住住房等方面能发挥重要作用。关于住房公积金交几年可以使用,这需要区分不同的使用情形。


首先,如果是用于购房贷款,各地的规定存在差异。一般来说,大部分地区要求连续缴存公积金满6个月或12个月以上,才可以申请公积金贷款。比如,在北京,借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金6个月(含)以上。而在上海,购买首套住房,公积金连续缴存时间不少于6个月;购买第二套改善型住房的,需连续缴存12个月及以上。依据《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。


其次,若用于提取公积金,情形也较为多样。比如,职工因购买自住住房提取公积金,有些地区没有缴存时间的限制,只要有购房行为且符合提取条件即可;而用于支付房租提取公积金,同样各地规定不同,部分地区对缴存时间没有严格要求。另外,像职工离休、退休提取公积金,也不受缴存年限限制,只要符合离休、退休条件就能提取。

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