住房公积金交满几年才能申请房贷?

我打算用住房公积金申请房贷,但是不清楚交满多长时间才行。我已经交了一段时间公积金了,就怕没达到要求申请不了。想问问这个具体的时间要求是几年,有没有统一的标准呢?
张凯执业律师
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住房公积金交满几年才能申请房贷,并没有全国统一的固定期限,不同地区的规定有所差异。


公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。它本质上是一种政策性的住房贷款,利率通常低于商业贷款,能为购房者节省不少利息支出。


从全国范围来看,大部分地区要求连续缴存6个月以上公积金就可以申请房贷。例如北京,借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金6个月(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;缴存期限不满6个月的,不满足公积金贷款条件。上海也要求申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金。


也有一些地区要求连续缴存12个月以上。比如长沙,职工申请住房公积金贷款,需正常缴存住房公积金12个月(含)以上,且住房公积金账户状态正常;再如天津,申请公积金贷款前应足额连续缴存住房公积金1年(含)以上,且所在单位不欠缴。


所以,如果您想了解当地具体的缴存期限要求,可以通过拨打当地住房公积金管理中心的热线电话12329进行咨询,也可以前往公积金管理中心的办事窗口询问,还能在其官方网站或手机APP上查询相关政策规定。

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