父亲把房子过户给儿子需要什么手续？

父亲将房子过户给儿子，通常有三种常见方式，分别是赠与过户、买卖过户和继承过户。下面为你详细介绍每种方式所需的手续。

赠与过户：首先，父子双方要签订一份赠与合同，这合同就像是一个约定，表明父亲愿意把房子送给儿子。然后，需要对这份赠与合同进行公证，公证就是找一个权威的机构来证明这份合同是真实有效的。接着，要到税务部门缴纳相关税费，比如契税等。最后，携带公证书、房产证、身份证等相关材料，到当地的不动产登记中心办理过户手续。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

买卖过户：第一步，父子双方要签订房屋买卖合同，合同里会写明房屋的价格、付款方式等重要信息。之后，儿子要向父亲支付购房款。接下来，双方需要到税务部门缴纳各种税费，像增值税、个人所得税、契税等。缴纳完税费后，准备好房屋买卖合同、房产证、双方身份证等材料，前往不动产登记中心办理过户登记。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

继承过户：如果是通过继承的方式过户，需要等父亲去世后才能办理。首先，要确定遗嘱的有效性，如果有遗嘱，就按照遗嘱执行；如果没有遗嘱，就按照法定继承顺序来确定继承人。然后，继承人需要到公证处办理继承公证，证明自己有权利继承这套房子。之后，到税务部门办理免税手续。最后，携带公证书、房产证、继承人身份证等材料，到不动产登记中心办理过户手续。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。