父亲房子过户给儿子该怎么做？

父亲将房子过户给儿子，常见有赠与、买卖、继承这三种方式，每种方式的流程、条件和费用都有所不同。

赠与过户，是指一方（赠与人）自愿把自己的房屋无偿给予另一方（受赠人），受赠人表示接受的民事法律行为。依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。首先，父亲和儿子要签订赠与合同，然后办理赠与公证，之后需到税务部门缴纳相关税费，比如契税等，最后携带公证书、房产证、双方身份证件等材料到不动产登记机构办理过户手续。不过，赠与过户后，如果儿子要再次转让该房屋，可能会面临较高的个人所得税。

买卖过户，就是按照正常的房屋买卖交易流程进行。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，房地产转让，应当签订书面转让合同。父亲和儿子要签订房屋买卖合同，接着要对房屋进行评估，然后到税务部门缴纳契税、增值税、个人所得税等税费（具体是否缴纳及缴纳比例因情况而异），最后双方共同到不动产登记机构申请办理过户登记，提交合同、房产证、身份证明等材料，经审核通过后完成过户。这种方式相对较为常见，手续和税费计算与普通房屋买卖类似。

继承过户，是指在父亲去世后，儿子通过法定继承或遗嘱继承的方式取得房屋产权。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括房屋。如果有遗嘱，按照遗嘱继承办理；没有遗嘱的，按照法定继承办理。法定继承中，儿子是第一顺序继承人之一。办理继承过户时，需要先办理继承公证或者通过法院裁判确定继承权，之后携带相关法律文书、房产证等材料到不动产登记机构办理过户手续。继承过户在税费方面相对较为优惠，通常只需缴纳少量的登记费等费用。

总之，选择哪种过户方式，要根据家庭的具体情况，如是否考虑再次转让房屋、经济成本等因素综合考量。