房子过户给子女该怎么办？

房子过户给子女主要有三种方式，分别是赠与过户、买卖过户和继承过户，每种方式的手续和法律规定有所不同。

赠与过户，是指父母自愿把自己的房子无偿送给子女。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。办理赠与过户，首先要签订赠与合同，然后到公证处办理赠与公证。之后，需携带相关资料，如房产证、身份证、赠与公证书等，到房产交易中心办理房屋所有权转移登记手续。不过，受赠人日后若出售该房屋，可能要缴纳高额的个人所得税。

买卖过户，就是父母把房子卖给子女，按照正常的房屋买卖流程进行。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律，买卖双方要签订房屋买卖合同，合同中要明确房屋的基本信息、价格、付款方式等内容。然后，买卖双方需共同到房产交易管理部门提出申请，接受审查。通过审查后，缴纳契税、增值税等相关税费，最后办理产权转移过户手续。这种方式相对较为常见，手续和税费的计算也有明确的规定。

继承过户是指在父母去世后，子女通过法定继承或遗嘱继承的方式获得房屋产权。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，法定继承人包括配偶、子女、父母等。如果有遗嘱，则按照遗嘱内容进行继承。办理继承过户，首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后，到公证处办理继承权公证。最后，携带相关资料到房产交易中心办理过户手续。继承过户通常不需要缴纳契税，但办理公证等可能会有一定费用。