房产证过户给子女该如何办理？

房产证过户给子女主要有买卖、赠与、继承这三种方式，具体办理方法和相关法律依据如下：

**买卖方式**：

这种方式是一种普通的房产交易关系，父母作为卖方，子女作为买方，要按照交易程序办理。首先，父母和子女需协商确定房屋价格，并签订房屋买卖合同。接着，双方需准备好相关材料，一般包括身份证、户口簿、结婚证、房产证等，然后一同前往房产管理部门办理过户手续。在这个过程中，需要缴纳一定的税费，如契税、增值税等，具体税费标准根据当地政策和房屋实际情况而定。办理完成后，房产管理部门会核发新的房产证给子女。

法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

**赠与方式**：

第一步，父母与子女需签订房产赠与书面合同，即赠与书。第二步，双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税。第三步，办理公证（缴纳公证费：房价的千分之一），按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。第四步，办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据等证明资料。完成这些步骤后，房屋就过户到子女名下了。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

**继承方式**：

这种方式适用于父母去世后，子女继承房产的情况。首先，要到派出所开具父母的死亡证明。然后，到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。最后，持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后即可更名过户。

法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。

不同的过户方式有不同的特点和适用情况，你可以根据自身实际需求和经济状况选择合适的方式。