拆迁补偿时商家怎么补偿？

在拆迁补偿中，商家也就是商业用房的经营者，能获得的补偿和普通住宅有所不同。商业用房拆迁补偿主要包含以下几个方面。

首先是房屋价值补偿。这是对被拆迁房屋本身价值的补偿，通常会由专业的房地产价格评估机构，根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价格来确定。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

其次是搬迁、临时安置补偿。商家因拆迁需要搬迁，会产生搬运设备、货物等费用，同时在新的经营场所确定前，可能还需要临时安置。这部分补偿就是用于弥补商家在搬迁和过渡期间的费用和损失。根据该条例第二十二条，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

再者是停产停业损失补偿。由于拆迁导致商家停止经营，会产生一定的经济损失。这部分补偿是对商家停产停业期间的预期利润损失等进行的补偿。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

另外，如果商家在经营过程中有对房屋进行装修等添附行为，还可能获得装修装饰补偿。这一般会根据装修的实际情况，结合市场价值进行评估补偿。

商家在面对拆迁补偿时，要积极了解相关的法律法规和政策，与拆迁方进行合理的协商，以保障自身的合法权益。如果对补偿结果不满意，可以通过合法的途径，如申请行政复议或提起行政诉讼来解决。