一千万的工程要交多少保证金?

我承接了一个一千万的工程项目,但是不清楚按照法律规定应该交多少保证金。我担心交少了不符合要求,交多了又会占用大量资金。想了解下有没有明确的法律规定这一千万工程保证金的具体数额是多少呢?
张凯执业律师
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在工程建设领域,保证金是为了保证工程的顺利进行以及保障相关方的权益而设立的一种资金担保形式。对于一千万的工程要交多少保证金,这需要分不同类型的保证金来看。


首先是投标保证金,根据《工程建设项目施工招标投标办法》第三十七条的规定,招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。投标保证金一般不得超过投标总价的百分之二,但最高不得超过八十万元人民币。所以对于一千万的工程,投标保证金理论上不得超过二十万,但实际上最多交八十万就可以。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。


其次是履约保证金,《中华人民共和国招标投标法》第四十六条规定,招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当提交。履约保证金的数额并没有统一明确的规定,通常在工程实践中,履约保证金的金额一般为中标合同金额的10% - 20%左右。也就是说,对于一千万的工程,履约保证金可能在一百万到二百万之间,不过具体数额需要根据招标文件和合同的约定来确定。


还有工程质量保证金,根据《建设工程质量保证金管理办法》,发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。那么对于一千万的工程,质量保证金最多为三十万。

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