甲乙两方租赁关系中只有甲方一份合同，该合同是否有效？

在甲乙两方的租赁关系中，即使只有甲方一份合同，在满足一定条件时，合同依然是有效的。

首先，签约各方必须具备相应的民事行为能力。这意味着参与签订合同的双方都需要达到法定年龄，并且精神状态正常，能够清楚地理解合同的内容和后果，独立地进行民事活动。比如，成年人一般都具备完全民事行为能力，而未成年人或者精神病人可能就不具备或者不完全具备相应的民事行为能力。

其次，合同中的所有条款必须完整反映出双方当事人之间真实且平等的意愿和意图。也就是说，合同的内容是双方在平等、自愿的基础上协商确定的，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情况。例如，在租赁合同中，关于租赁物的用途、租金的数额和支付方式、租赁期限等条款，都应该是双方真实意思的体现。

最后，这些条款还需要严格遵守相关的法律、行政法规以及社会公共利益和道德准则。例如，租赁的房屋不能是违法建筑，租赁的用途不能违反法律法规的禁止性规定等。

相关法律依据主要体现在《中华人民共和国民法典》中，其规定民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。所以，只要满足上述条件，即便只有一份合同，该租赁合同也是有效的。