买房时公积金一次性全部提取能提多少?

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张凯执业律师
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在买房时公积金一次性全部提取的额度规定,需要依据不同的情形和相关法律规定来确定。


首先,根据《住房公积金管理条例》规定,职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。一般来说,如果是购买自住住房,通常可以提取公积金账户内的全部余额,但会有一些具体情况需要区分。


当你是全款购房时,通常可以一次性提取公积金账户内的全部余额。比如你购房花了50万,而公积金账户里有30万,那么这30万是可以一次性提出来用于支付房款的。因为全款购房的行为意味着你已经完全承担了购房的费用,公积金可以作为购房资金的补充全部提取。


要是你是贷款购房,在提取公积金时,提取金额一般不得超过购房款总额。例如,你贷款买了一套价值100万的房子,公积金账户有80万,那最多可以提取100万以内的金额。并且有些地区规定,提取的公积金只能用于偿还购房贷款本息。当你偿还一定期限的贷款后,可以按照规定的程序提取公积金用于还款,直到贷款还清或者公积金账户余额提取完。


此外,不同地区对于公积金提取额度可能还有其他的具体规定和限制。有些地方可能会根据房屋面积、家庭住房套数等因素来确定提取额度。所以,具体的提取额度还需要咨询当地的住房公积金管理中心,以他们的规定和审核结果为准。

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