现在拆迁户能获得多少赔偿?

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张凯执业律师
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拆迁赔偿的具体数额并不是一个固定的标准,它受到多种因素的影响,会根据不同的情况来确定。


从法律层面来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这就意味着,会参考周边类似房屋在市场上的交易价格来评估被拆迁房屋的价值。一般会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,这部分主要是为了弥补拆迁户在搬迁过程中产生的费用,比如搬家的运输费等,以及在过渡期间租房等产生的临时安置费用。具体的补偿标准,不同地区会根据当地的实际情况制定。


如果是商业用房,因为拆迁造成停产停业损失的,也会给予相应补偿。停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


此外,各个地方政府为了鼓励拆迁户配合拆迁工作,还会制定一些补助和奖励办法。所以,拆迁户最终能获得的赔偿数额,要综合考虑房屋的情况、当地的政策等多方面因素。如果对拆迁赔偿有疑问,可以要求拆迁方公开相关的补偿方案和标准。

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