拆迁请律师需要多少费用?
拆迁请律师的费用没有一个固定的标准,会受到多种因素影响。
首先是按件收费,如果不涉及财产关系,一般收费在2000元 - 30000元/件 ,不过收费额不足2000元的按2000元收取。这里说的不涉及财产关系,简单理解就是不围绕财产争议展开,比如单纯对拆迁程序合法性有疑问。《律师服务收费管理办法》第九条规定,实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。这就意味着在这个区间内,双方可以根据实际情况商量具体的费用。
若涉及财产关系,会按争议标的额进行分段累计收费。比如,10万元以下的部分收费比例为6%;10 - 50万元的部分是5% ;50 - 100万元的部分为4% ;100 - 500万元的部分3% ;500 - 1000万元的部分2% ;1000 - 5000万元的部分1% ;5000万元以上的部分0.5%。举个例子,如果拆迁补偿争议标的额是200万元,那计算方式就是10万×6% + 40万×5% + 50万×4% + 100万×3% 。不过累计收费额不足2000元的按2000元收取。
计时收费也是常见的方式,收费标准一般是每小时200元 - 2000元,具体由律师事务所与委托人在这个幅度内约定计时收费的标准和结算方式。比如前期咨询服务,就可能按小时计费。上下浮动幅度为20%。
还有风险代理收费,最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30%(实行市场调节价的法律服务除外)。这种方式就是前期可能只收取一些成本费用,等判决后或者执行后,再按标的额的一定比例收取费用。
另外,增加反诉的案件,反诉部分可以按以上标准酌减收费;发回重审的案件,由原承办律师办理的,可以按原收费标准酌减收费。
不同地区经济发展水平和律师市场情况不同,收费也会有较大差异。大城市可能收费普遍较高,而中小城市相对低一些。同时,经验丰富、知名度高的律师收费可能也会高于普通律师。
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