拆迁纠纷律师该如何选择?改造律师费用又是多少呢?

我家遇到了拆迁纠纷,现在特别迷茫。不知道怎么选到靠谱的拆迁纠纷律师,也不清楚请律师大概要花多少钱。想了解下选择律师有哪些要点,以及律师收费的具体标准和依据。
张凯执业律师
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选择拆迁纠纷律师可以考虑以下几个方面:


首先,专业能力是关键。查看律师是否有丰富的拆迁纠纷处理经验,是否熟悉当地的拆迁政策和相关法律法规。可以通过查阅律师的过往案例、咨询其他当事人等方式来了解。


其次,律师的信誉和口碑也很重要。一个诚实守信、责任心强的律师更有可能为你积极争取权益。你可以向同行、朋友或者相关法律机构咨询律师的信誉情况。


再者,沟通能力也是必不可少的。律师需要能够清晰地理解你的诉求,并有效地与你沟通案件进展和相关法律问题。


关于拆迁纠纷律师的费用,并没有一个固定的标准,会因多种因素而有所不同:


不涉及财产关系的案件,一般收费在2000元 - 30000元/件,上下浮动幅度为20%,但收费额不足2000元的按2000元收取。例如,简单的拆迁程序合法性咨询等不涉及财产的案件,可能收费2000元左右。


涉及财产关系的案件,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费:标的额10万元以下的部分费率为6%;10 - 50万元的部分费率为5%;50 - 100万元的部分费率为4%;100 - 500万元的部分费率为3%;500 - 1000万元的部分费率为2%;1000 - 5000万元的部分费率为1%;5000万元以上的部分费率为0.5% 。上下浮动幅度为20%,但累计收费额不足2000元的按2000元收取。比如,争议标的额为30万元的拆迁纠纷案件,其中10万元部分按6%收费,即6000元;剩余20万元部分按5%收费,即10000元,总计收费16000元(未考虑浮动因素)。


计时收费方面,收费标准为每小时200元 - 2000元,由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式,上下浮动幅度为20%。


另外,还有一些特殊情况的收费规定。增加反诉的案件,反诉部分可以按以上标准酌减收费;发回重审的案件,由原承办律师办理的,可以按原收费标准酌减收费;风险代理收费的,最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30%,但实行市场调节价的法律服务除外。


法律依据方面,根据《律师服务收费管理办法》第五条规定,律师事务所依法提供代理民事诉讼案件、代理行政诉讼案件、代理国家赔偿案件等法律服务实行政府指导价。同时,该办法第九条规定,实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定,协商时会考虑耗费的工作时间、法律事务的难易程度、委托人的承受能力、律师可能承担的风险和责任以及律师的社会信誉和工作水平等因素。

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