地下室拆迁征地是否有补偿？

地下室拆迁征地一般是有补偿的。首先，从法律上来说，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。地下室作为房屋的一部分，在拆迁征地时也应当得到合理补偿。

补偿的计算方式各地方案不同。有的可以按照原来购买地下室的价格来补偿；有的按照室内单价的一半或者通过协商确定价格来补偿。地下室面积是否计入房屋面积，以层高2.20米为界限。依据《房产测量规范(GB/T17986-2000)》，层高在2.20m以上的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算全部建筑面积；层高小于2.20m的，不计算建筑面积。通常情况下，层高是指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，即从下层楼板面到上一层房屋的楼板面之间的距离，房屋净高+楼板厚度=层高 。

一般来说，征地补偿包括土地补偿费、安置补助费，以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费是对土地所有权人因土地被征收造成土地减少或无地可耕损失的补偿；安置补助费是对以土地为主要生产资料和生活来源的农民因征地造成生产、生活困难的补助；青苗补助费是对征收耕地上未收获作物的补偿；地上附着物补偿费是对被征收土地上建筑物、构筑物及设施等拆除、搬迁等的补偿。

相关概念：

土地补偿费：国家对被征收土地所有权人因土地被征收造成土地减少或无地可耕损失的补偿。

安置补助费：对以土地为主要生产资料、生活来源的农民因征地造成生产、生活困难给予的补助。

青苗补助费：对征收耕地上未收获作物的补偿。

地上附着物补偿费：对被征收土地上建筑物、构筑物及设施等拆除、搬迁等的补偿。

市场评估价：被拆迁房屋所处房地产市场的公允价格，经专业评估机关按规则评估得到。

商品住房交易均价：同一地域、同种类型普遍住宅商品住房销售价格的平均值。

重置价：评估机构用估价基准日建筑材料和施工技术，结合物价水平，重建与待估价标的物有相同功效及使用价值的全新建筑物的合理价格。