拆迁补偿时地窖该怎么算？

在拆迁补偿中，地窖的计算会综合多方面因素来确定。

首先是地窖的自身属性。面积大小是重要因素之一，一般来说面积越大，补偿可能相对越高；深度也会有影响，较深的地窖可能建设成本更高，补偿时会予以考虑；结构稳固性同样关键，比如砖混结构的地窖相比简易结构的，建设成本和耐用性都更高，补偿可能会有所差异；使用用途也会影响补偿，若用于商业存储等经营用途，因能带来经济效益，补偿可能相对较高，仅作普通储物使用，补偿标准则会有所不同。

其次是补偿方式。常见的有货币补偿和实物补偿。货币补偿是按照地窖的评估价值给予一定金额的补偿，评估时会综合建造成本、剩余使用年限、市场行情等因素。实物补偿则可能是提供相应面积或条件的地窖进行置换。

另外，还会参照当地的拆迁补偿政策和相关法规。例如，土地补偿费一般依据前三年平均年产值确定，安置补助费按需安置人口数计算，青苗补偿根据具体情况而定。具体的计算标准和方式，要以当地政府发布的拆迁补偿方案为准。