拆迁拿房产证要交多少契税？

在拆迁后拿房产证时，契税的缴纳情况需要根据具体情形来确定。契税是在不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

根据《中华人民共和国契税法》（2020年）第七条规定，省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属。也就是说，如果是因拆迁而重新购置住房等不动产，是存在契税优惠政策的。

一般而言，对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。举个例子，假如您家拆迁获得了 200 万的补偿款，而您重新购置的房屋价格是 250 万，那么超出的 50 万部分可能就需要缴纳契税。

契税的具体税率，按照《契税法》第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。不同地区会根据自身情况在规定范围内确定具体的适用税率，所以各地的契税税率可能会有所不同。您可以向当地的税务部门咨询了解当地具体的契税政策和适用税率，他们会根据您的实际情况，准确计算出您需要缴纳的契税金额。