用公积金能全款买房吗？
我打算买套房子，手里钱不太够，听说公积金能用来买房，我就想问问能不能用公积金全款买房呢？如果可以，具体要怎么操作呢？
张凯执业律师
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公积金是一种住房保障制度，是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。用公积金是否能全款买房，需要分情况来看。
首先，公积金有提取和贷款两种使用方式。从提取角度讲，按照《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工购买自住住房的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。也就是说，你可以把公积金账户里的钱提取出来，用于支付购房款。但公积金账户里的余额往往有限，如果这部分钱加上你自己的积蓄能够覆盖房屋全款，从资金层面你就可以实现用公积金辅助全款买房。比如你公积金账户有30万，自己有50万，而房子总价80万，那么提取公积金后你就可以全款买房。
其次，公积金贷款方面，《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。如果你公积金账户余额不够支付全款，又想借助公积金，就可以申请公积金贷款。不过公积金贷款有额度限制，各地规定不同。如果贷款额度加上你的积蓄能够支付全款，你也可以先贷款再在后续有能力时提前还款，变相实现全款买房。
所以，用公积金理论上是有可能全款买房的，但要综合考虑公积金账户余额、当地公积金贷款额度等因素。