拆迁一平方补偿多少钱?

我家房子要拆迁了,但是我不太清楚拆迁补偿的标准。想知道在咱们国家,拆迁的时候一平方到底能补偿多少钱啊?是根据什么来定这个补偿金额的呢?心里没底,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁一平方补偿多少钱并没有一个固定的统一标准,其补偿数额受到多种因素的影响。


从法律概念上来说,拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说,在国有土地上房屋拆迁时,会参考周边类似房屋的市场价格来确定补偿金额。


对于集体土地上房屋拆迁,目前并没有专门的统一法律规定补偿标准。一般会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。不同地区会根据自身实际情况制定相应的补偿政策,可能会有统一年产值标准或者区片综合地价等方式来确定补偿。


所以,拆迁一平方具体补偿多少,要结合当地的政策、被拆迁房屋的实际情况以及市场因素等来确定。如果对补偿有异议,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

延期交房是否会影响办房产证?

我买的房子遇到了延期交房的情况,心里很着急。不知道这种情况下能不能正常办房产证,会不会影响后续对房子产权的确认等。想具体了解延期交房和办房产证之间的关系,以及相关的规定。

诈骗案件中的从犯会被判处几年刑期?

我朋友参与了一起诈骗案,但在其中只是起到了辅助作用,算是从犯。现在案件到了审判阶段,我很担心他的量刑情况,想具体了解下诈骗案件中从犯的量刑标准是怎样的。

罚款后会留下案底记录吗?

我因为一些事情被罚款了,心里特别担心,就想问问这罚款之后到底会不会留下案底啊?我想知道这个罚款记录对我以后的生活、工作,还有一些需要政审的情况会不会有影响呢?希望能给我详细说说。

办理了抵押登记的车辆能转让吗

我之前因为一些原因把车办理了抵押登记,现在又急需用钱,就想把车转让出去。但我不知道这种办理了抵押登记的车到底能不能转让。要是能转让的话,具体得走什么流程,又有哪些需要注意的地方呢?很希望能得到详细解答。

留置后怎样办理刑拘?

我被留置了,现在想了解下接下来如果要办理刑拘,具体是怎样的流程,需要满足什么条件,在这个过程中我的权利和义务有哪些,想知道相关法律是怎么规定的,希望能得到专业解答。

醉驾缓刑是否属于刑事处罚?

我因醉驾被法院判了缓刑,现在心里一直犯嘀咕,不清楚这醉驾缓刑到底算不算刑事处罚。我担心这会对我以后的生活、工作产生很大影响,比如会不会影响我找工作,或者对我的子女未来发展有没有什么限制之类的。所以想弄明白,醉驾缓刑到底属不属于刑事处罚?

同样金额的抢劫和诈骗会怎么判?

我想了解下,如果抢劫和诈骗涉及的金额是一样的,在法律上这两种犯罪行为会分别怎么判刑呢?我有点担心自己可能会陷入类似法律风险中,所以想提前了解清楚,心里好有个底。

故意伤害罪轻伤二级如何量刑?

我跟人发生冲突,不小心把对方打成了轻伤二级,现在心里特别慌,不知道这种情况法律会怎么判我。我想了解下故意伤害罪轻伤二级具体是怎么量刑的,有没有从轻处罚的可能,希望懂法律的朋友给我讲讲。

如何修改异地医保备案信息?

我之前办理了异地医保备案,现在由于一些情况,需要修改备案信息,比如就医地、备案期限等。但我不太清楚具体该怎么操作,是要去当地医保部门办理,还是可以在网上操作呢?希望了解详细的修改流程。

我国是权利本位还是义务本位?

我一直搞不明白,在咱们国家的法律体系里,到底是更强调权利本位,还是义务本位呢?我有时候感觉有些法律规定好像在突出义务,可又听说现在法治理念很重视权利。我想知道从整体上来说,咱们国家到底倾向于哪种,这对我们普通人有啥影响呢?

个体工商户怎样在手机上办理营业执照?

我打算开个小店做点小生意,听说现在能在手机上办营业执照,这样更方便。但我不太清楚具体该怎么操作,不知道要下载什么软件,要准备哪些材料,有没有什么需要特别注意的地方,所以来问问大家。

恶意差评的立案标准是什么?

我是个小商家,最近总有人给我恶意差评,对我的生意影响很大。我想知道什么样的恶意差评能达到立案标准,我能不能通过法律途径来维护自己权益,希望了解一下相关情况。

人在外地护照过期该如何更换?

我现在人在外地,护照已经过期了,不知道该怎么更换。我不太清楚外地更换护照的流程和要求,也不知道需要准备什么材料,担心会很麻烦。想了解一下具体该怎么做,希望能得到详细的解答。

商标注册需要多少钱?

我打算注册一个商标,但是不清楚具体的费用情况。不知道是统一收费还是有不同的标准,也不知道除了基本费用还有没有其他额外的支出。想了解一下商标注册具体要花多少钱。

行政复议终止时案件审理期限是怎样规定的?

我申请了行政复议,现在遇到行政复议终止的情况,我想知道行政复议终止时,这个案件的审理期限是怎么算的,是马上截止吗,还是有其他的规定呢,不太了解,希望能得到解答。

代收点态度恶劣该找谁投诉?

我去小区门口的代收点取快递,代收点工作人员态度特别恶劣,对我恶语相向。我很生气,想投诉他们,但不知道该找哪个部门反映情况。有没有懂的朋友能告诉我代收点态度恶劣该找谁投诉?

领结婚证村里会知道吗?

我打算和对象去领结婚证,但是有点担心村里会知道。不知道去领结婚证的信息会不会传到村里去,村里会不会自动就知晓这件事呀?我想了解下这里面的具体情况。

共同还房贷三年后离婚该如何分割?

我和伴侣一起还房贷三年了,现在打算离婚,不知道这共同还的房贷以及房子该怎么分割。房子是在婚后买的,购房合同上写的是两人名字,我想了解下在法律上这种情况具体的分割方式和依据。

劳动仲裁之后找工作会有影响吗?

我刚经历了一场劳动仲裁,现在想重新找工作。但心里有点担心,不知道之前的劳动仲裁记录会不会对我找新工作有不好的影响,招聘单位会不会因为这个就不录用我呢?想了解一下这方面的法律情况。

住房公积金变更卡可以线上申请吗?

我之前绑定公积金的银行卡丢了,想去变更绑定的卡,听说现在能线上申请,不知道是不是真的。我平时工作忙,没时间去线下办理,要是能线上申请就方便多了。想问下到底能不能线上申请,具体咋操作呢?