房产继承费用是多少？

我家里老人去世了，留下一套房产由我继承。我不太清楚在办理房产继承的过程中，会涉及到哪些费用，具体金额大概是多少。想了解一下相关的法律规定和实际的收费情况，好提前做好资金准备。

展开

#房产继承

共1位律师解答

房产继承是指按照法律规定，把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。在房产继承过程中，会涉及到一些费用，下面为您详细介绍。首先是公证费用。根据相关规定，办理房产继承公证是很多地区的常见要求。公证费的收取标准通常按照房产评估价值的一定比例来计算。一般来说，受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。例如，一套评估价值为100万元的房产，公证费用可能在几千元到上万元不等。其次是房产评估费用。在继承房产时，往往需要对房产进行评估，以确定其价值。评估费用也是按照房产价值的一定比例收取。不同的评估机构收费标准可能会有所差异，但通常在0.1% - 0.5%左右。比如，上述100万元的房产，评估费用大概在1000 - 5000元。再者是过户税费。法定继承人继承房产是免征契税的，但可能需要缴纳一定的印花税，税率为万分之五。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税，税率一般在1% - 3%。此外，还可能涉及到登记费等其他小额费用，一般在几百元左右。需要注意的是，各地的政策和收费标准可能会有所不同。在实际办理房产继承手续时，建议您向当地的公证机构、评估机构和不动产登记部门详细咨询具体的费用情况，以确保了解准确的信息。

法律公园专业律师

平台专业律师

去咨询

大家都在问