安置房办产权证的时候需要交多少钱?

我家有套安置房,现在准备去办产权证,但是不清楚具体要交多少钱。我担心费用太高承担不起,也怕被乱收费。想了解下办理安置房产权证时,各项费用的具体标准和大概的金额,好提前做好准备。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

安置房办理产权证时涉及的费用,主要包含契税、公共维修基金、登记费等,以下为你详细介绍:


契税是在土地、房屋权属发生转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》规定,契税税率为百分之三至百分之五。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。不过,各地可能根据实际情况,在法定税率范围内制定具体的契税优惠政策。比如有些地方对安置房契税给予一定减免,具体减免幅度需参考当地政策。


公共维修基金是专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。一般是按照购房款的一定比例收取,通常在2%-3%。有些地方也会按照每平方米的固定金额来收取,例如每平方米50元 - 200元不等,具体标准由当地政府规定。


房屋登记费是指县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时,向申请人收取的费用。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。


此外,还可能涉及到印花税等其他费用。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。办理安置房产权证时,印花税一般为房屋总价的0.05%。不过,目前对于个人销售或购买住房暂免征收印花税。 总之,安置房办产权证具体要交多少钱,需结合当地政策以及房屋实际情况来确定。建议你在办理前咨询当地不动产登记中心或相关部门,以获取准确信息。

相关问题

为您推荐20个最新问题

厂区周边小区拆迁该怎么进行赔偿?

我家住在厂区周边小区,现在听说小区要拆迁了。我不太清楚具体的赔偿标准和方式,担心自己的权益得不到保障。想了解一下赔偿都包含哪些方面,又是按照什么来计算赔偿金额的。

购买期房具体有哪些流程呢?

最近想购买期房,但不太清楚具体的操作流程。像要先做什么,过程中需要注意哪些环节,以及最后要完成哪些手续等,希望能得到详细且专业的解答。

还没有拿到房产证过户该怎么办理,有哪些相关规定?

我最近买了套房子,但是卖家还没拿到房产证,现在想办理过户。我不太清楚这种情况该怎么处理,心里很没底,就想了解下在没有拿到房产证的情况下,过户要怎么办理,又有哪些规定来保障我的权益,希望能得到详细解答。

老师收学生东西不还是否违法?

在学校里,老师收了我的东西,很长时间都没还。我心里很不踏实,想知道从法律角度看,老师这样做算不算违法啊?我就想弄清楚我在这件事上有哪些权利,老师的行为到底合不合法。

离婚后小孩抚养费一般是多少?

最近打算离婚,想提前了解下孩子抚养费的问题。我和对方在收入方面有差异,也不清楚抚养费具体怎么算,想知道法律规定的抚养费一般是多少,在确定数额时会考虑哪些因素,有没有一个具体标准 。

失业金是公司停了就可以领取吗

我在公司工作挺久了,最近公司说要停我的社保,我就担心失业金的问题。我想知道是不是公司这边一停社保,我马上就能去领失业金啊?不太清楚具体要求,想了解一下这中间的规定和流程是怎样的 。

变更房产名字是否可以委托办理?

我名下有套房子,现在想把房产名字变更一下,但我最近实在没时间去办理相关手续。我想知道变更房产名字能不能委托别人帮我办理呢?具体要怎么做才符合法律规定?

已经交了酒店房费但是不住了能否退款?

我之前预订酒店并交了房费,可现在临时有事去不了,没办法入住酒店了。我就想问问,这种已经交了酒店房费但不住了的情况,钱还能不能退给我呢?我不太清楚这方面的规定。

向全资子公司借款是否需要股东会决议?

我公司是一家母公司,现在打算向全资子公司借一笔钱。不知道这种情况下需不需要召开股东会进行决议,不太清楚相关的法律规定,怕操作不当带来麻烦,想了解一下到底需不需要股东会来决策这件事。

社保是需要连续交满还是累计交满?

我一直不太清楚社保缴纳的规则,是得一直连续交不能断,还是说中间断了也没关系,累计起来交够就行呢?我之前换工作中间断了几个月社保,现在很担心会不会影响之后享受社保待遇,想了解下到底是连续交还是累计交。

死缓与死刑有什么区别?

我在看一些法律案件时,发现判决结果里有死缓和死刑这两种。我不太明白它们具体有啥不一样,是执行方式不同,还是其他方面有区别呢?想详细了解下这两者的差异。

承包人是否既能索赔工期又能索赔费用?

我是一名承包人,在项目施工中遇到了一些非我方原因导致的问题,耽误了工期还增加了费用。我想知道,在这种情况下,我能不能既向发包方索赔延误的工期,又索赔额外产生的费用呢?希望了解相关法律规定是怎样的。

价税合计是否为开票金额?

我在和合作方开发票的时候,对金额有点疑惑。对方说价税合计就是开票金额,但我不太确定。我想知道在法律规定里,价税合计到底是不是开票金额呢?这关系到我这次交易的金额确认,所以希望了解清楚。

出租车拼客有哪些处罚条例?

我是一名出租车司机,最近听说出租车拼客可能会被处罚,但不太清楚具体的处罚规定。我平时偶尔也会拼客,就怕一不小心违规受罚,想知道出租车拼客到底会面临怎样的处罚,有没有相关的法律依据呢?

占有人返还原物的请求权是怎样的?

我有个物品被别人占了,我听说有占有人返还原物的请求权,可我不太清楚这到底是啥。这个请求权有啥用?我要满足啥条件才能行使?有效期是多久?咋去主张这个权利?希望有人能给我讲讲。

换驾照是否需要预约?

我驾照快到期了,准备去换新驾照。但不清楚现在换驾照的流程,不知道需不需要提前预约,直接去办理行不行,所以想了解下换驾照到底要不要预约。

婚后赌博欠债需要共同承担吗?

我结婚后,配偶背着我赌博欠了很多债。债主现在找我要钱,说这是夫妻共同债务,我也有责任还。我想问下,从法律上来说,婚后因为赌博产生的欠债,我需要和配偶共同承担吗?

农工工伤赔偿怎么计算?

我是一名农工,在工作的时候受了工伤。现在不知道该怎么计算赔偿金额,心里很没底。我想了解下,农工工伤赔偿的计算方法是怎样的,都涉及到哪些方面,有没有相关的标准和依据呢?

离婚资产清算怎么算?

我和配偶打算离婚,现在面临资产清算的问题。我们有房产、存款,还有一些投资。我不太清楚这些资产该如何清算,是平均分配吗?还是有其他的计算方式?想了解一下法律上对于离婚资产清算的具体算法。

无意伤人导致轻伤该怎么处理?

我在和朋友打闹时不小心把对方弄成了轻伤,心里特别着急,也很愧疚。我不知道这种无意伤人导致轻伤的情况在法律上会怎么处理,需不需要承担刑事责任,赔偿方面又该怎么算,我现在真的很迷茫,希望能得到专业的解答。