安置房办产权证的时候需要交多少钱?

我家有套安置房,现在准备去办产权证,但是不清楚具体要交多少钱。我担心费用太高承担不起,也怕被乱收费。想了解下办理安置房产权证时,各项费用的具体标准和大概的金额,好提前做好准备。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

安置房办理产权证时涉及的费用,主要包含契税、公共维修基金、登记费等,以下为你详细介绍:


契税是在土地、房屋权属发生转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》规定,契税税率为百分之三至百分之五。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。不过,各地可能根据实际情况,在法定税率范围内制定具体的契税优惠政策。比如有些地方对安置房契税给予一定减免,具体减免幅度需参考当地政策。


公共维修基金是专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。一般是按照购房款的一定比例收取,通常在2%-3%。有些地方也会按照每平方米的固定金额来收取,例如每平方米50元 - 200元不等,具体标准由当地政府规定。


房屋登记费是指县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时,向申请人收取的费用。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。


此外,还可能涉及到印花税等其他费用。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。办理安置房产权证时,印花税一般为房屋总价的0.05%。不过,目前对于个人销售或购买住房暂免征收印花税。 总之,安置房办产权证具体要交多少钱,需结合当地政策以及房屋实际情况来确定。建议你在办理前咨询当地不动产登记中心或相关部门,以获取准确信息。

相关问题

为您推荐20个最新问题

单位同事辱骂算犯法吗?

在单位工作时,有时会遇到同事辱骂的情况,让人心里很不好受。不清楚这种行为在法律上是怎么界定的,是不是只要辱骂了就违法,还是要达到一定程度才违法,以及遇到这种情况该怎么维护自己的权益。

非法生产制毒物品罪会被追究哪些刑事责任?

我最近了解到非法生产制毒物品是严重违法的行为,但不太清楚具体会面临怎样的刑事责任。比如不同情节下判刑和罚金的标准是怎样界定的,还有单位犯罪的话又该如何处罚,希望能得到专业的解答。

婚前买房未办理房产证,这种情况下房产是夫妻共同财产吗?

我婚前买了房,但一直没办房产证,现在结婚了,想知道这套房子在法律上到底算不算夫妻共同财产。毕竟房子价值挺高的,涉及到以后财产分配问题,所以很想弄清楚具体的法律规定。

债权人是否能将公司股东列为被告?

在做生意过程中,我把货物卖给了一家公司,可这家公司一直拖着货款不给。我了解到这家公司背后的股东好像有一些操作,感觉在转移公司财产。我就想知道,像我这种情况,能不能把公司股东列为被告,让他们帮着还钱呢?想弄清楚具体在哪些情况下可以这么做。

敲诈勒索罪16万应判多少年,有哪些相关规定?

我朋友因涉嫌敲诈勒索罪被抓了,涉案金额是16万。我不太懂法律,想知道这种情况下一般会判多少年,法律上对于敲诈勒索罪有哪些具体规定呢,希望了解一下。

私募股权投资基金是什么?

我听说现在有私募股权投资基金这种投资方式,但不太清楚它到底是什么。我想知道它的定义、运作模式、和其他投资方式有什么不同,希望能有个详细的解释。

租赁合同应该由哪方制定?

我最近打算租个房子,但是不太清楚租赁合同是该我来制定,还是房东来制定。我担心如果制定合同的一方有偏向性,会对另一方不利。所以想了解下,在法律上对于租赁合同由哪方制定有没有规定呢?

人社局可以更改医保的地址吗?线上如何更改?

我想更改医保地址,不知道人社局能不能处理这个事儿。我平时工作忙,没时间去线下办理,就想了解下能不能通过线上操作来更改医保地址,具体该怎么做呢?

电子社保卡账号有密码吗?

我最近领取了电子社保卡,但是不太清楚它有没有密码。我担心没有密码的话,别人会不会轻易盗用我的电子社保卡,使用里面的功能或者余额。要是有密码,我又该怎么设置和管理呢?希望能了解一下相关情况。

民法典对自留山有哪些规定?

我家有一片自留山,之前一直不太清楚相关法律规定。最近想对这片自留山进行一些规划利用,比如开发小规模的林业项目,但又怕违反法律。所以想了解一下民法典里关于自留山都有哪些规定,心里好有个底。

怎样进行商标申请复审?

我之前提交了商标申请,但是被驳回了。我觉得这个商标很有独特性,想申请复审,可我不知道具体该怎么做。是要准备什么材料,还是走什么流程呢?希望有人能给我讲讲。

工伤认定书下来后下一步该怎么办?

我之前受了工伤,现在工伤认定书已经下来了,但是我不知道接下来该做什么。是要申请赔偿吗,具体流程是怎样的,需不需要做劳动能力鉴定呢?我完全一头雾水,希望能了解清楚后续的步骤。

个人缴纳社保超过应交比例,超出部分怎么办?

我自己缴纳社保时,没注意比例,结果交的超过了应交比例。现在很担心这超出的部分该怎么处理,会不会就这么打水漂了,还是有办法可以拿回来或者有其他处理方式呢?想了解下具体该怎么做。

职工养老保险和农村养老保险都交了该怎么办?

我之前在农村交了农村养老保险,后来去城里打工,单位又给交了职工养老保险。现在发现两边都交了,也不知道这样行不行,更不知道该怎么处理这种情况,是继续两边都交,还是停掉一边,停掉的话之前交的钱又该咋办呢?

仲裁调解书对方不给全款该怎么办?

我和对方有纠纷,经过仲裁后达成了调解书。现在规定的付款时间到了,对方却没有给全款。我不清楚接下来该怎么做才能维护自己的权益,也不知道有什么法律途径可以解决这个问题,希望得到专业的解答。

拘留过办理护照会有影响吗?

我之前被拘留过,现在因为工作原因需要办理护照出国。我很担心之前的拘留记录会影响护照的办理,不知道这种情况在法律上是怎么规定的,会不会因为有拘留记录就不给我办护照了呢?

申请仲裁后还用进行诉讼吗?

我和别人有一些纠纷,已经申请了仲裁,但心里还是有点没底,不知道仲裁之后还需不需要再去法院进行诉讼。我不太清楚这两者之间的关系和程序,也担心会有重复处理的情况,想问问申请仲裁后到底还用不用进行诉讼呢?

私设网络赌场罪会怎么判?

我朋友搞了个网络赌场,我知道这肯定违法,但不太清楚具体会怎么判刑。我想了解下私设网络赌场罪在法律上是如何量刑的,量刑的依据又是什么,有没有从轻或者从重处罚的情况呢?

诈骗一百万以上会如何量刑?

我亲戚被人骗了一百多万,听说骗子已经被抓到了。我想知道在法律上,诈骗金额达到一百万以上会怎么判刑呢?我不太懂法律,就想了解下这种情况大概的量刑范围,给亲戚一些安慰。

如何起诉第三者破坏家庭?

我发现另一半和第三者有不正当关系,这个第三者严重破坏了我的家庭,我很气愤,想通过法律途径起诉她,但不知道具体该怎么做。我想了解起诉第三者破坏家庭的具体流程、需要准备什么证据,以及法律上会如何处理这种情况。