住房专项扣除能扣多少钱?
我有一套正在还贷款的住房,听说有住房专项扣除政策,能减少交税,可我不知道具体能扣除多少钱。想了解下这住房专项扣除的金额是怎么规定的,我能从中省多 少钱呢?
张凯执业律师
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住房专项扣除主要涉及到住房贷款利息和住房租金这两种情况,下面为您分别介绍。
住房贷款利息专项附加扣除方面,根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
住房租金专项附加扣除的金额,要根据不同的城市来确定。按照《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条,直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;除上述城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
总的来说,住房专项扣除的金额要根据具体情况来判断是享受住房贷款利息扣除,还是住房租金扣除,然后依据相应的规定来确定扣除金额。
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