房租1200违约金一般是多少？

在探讨房租1200元时违约金一般是多少这个问题前，我们需要先明确违约金的概念。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。它的目的主要是为了保障合同能够顺利履行，对违约方进行一定的经济惩罚，同时对守约方进行损失补偿。

关于房租违约金的确定，主要有约定和法定两种方式。首先，按照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而对于违约金，如果租赁合同中有明确约定，那么通常就按照合同约定来执行。例如合同中约定违约需支付一个月房租作为违约金，那么在每月房租1200元的情况下，违约金就是1200元。

如果合同没有约定违约金，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。在房租租赁场景中，房东的损失可能包括寻找新租客期间的租金损失、房屋空置期间的物业费等。一般来说，司法实践中，违约金数额可能会参考一个月左右的房租来确定，但这不是绝对的，法院会根据实际情况进行综合判断。

此外，如果约定的违约金过高或过低，当事人可以请求法院或仲裁机构进行调整。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。