租房定金一般交多少？
我最近打算租房子，在和房东谈定金的事情。我不太清楚正常情况下租房定金该交多少合适，担心 交多了自己吃亏，交少了房东又不愿意。想了解一下从法律层面以及普遍的市场情况来看，租房定金一般是交多少呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
租房定金一般交多少，在法律上并没有明确规定具体的数额。不过，依据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
通俗来讲，定金就是为了保证双方能按约定履行租房这件事而提前给的一笔钱。主合同标的额在这里就是房租，如果一个月房租是3000元，那么定金最多就不能超过600元（3000×20% = 600）。
在实际生活中，各地的市场情况和习惯也有所不同。一般来说，几百元到一个月房租的金额都比较常见。比如租金相对不高，每月2000 - 3000元左右的房子，交300 - 500元定金也是比较合理的；而对于租金较高，每月过万的房子，可能会适当提高定金金额以显示租房诚意。
需要注意的是，虽然法律规定了上限，但最终的定金数额还是由租客和房东双方协商决定。在交付定金时，最好采用书面形式载明相关事项，实在没有签署书面协议，也要保留好必要的支付凭证，以便日后出现问题时有据可依。