公证处公证房产如何收费？
我打算去公证处对房产进行公证，但不清楚具体的收费标准。不知道是按房产价值收费，还是有固定的收费模式。想了解下公证处公证房产到底是怎 么收费的，希望得到详细解答。
张凯执业律师
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公证处公证房产的收费标准并不是固定统一的，会受到多种因素的影响。
首先，按房产的不同类型及公证事项来划分收费。比如常见的房产买卖合同公证，根据《国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知》，证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：标的额 500000 元以下部分，收取比例为 0.3％，按比例收费不到 200 元的，按 200 元收取；500001 元至 5000000 元部分，收取 0.25％；5000001 元至 10000000 元部分，收取 0.2％；10000001 元至 20000000 元部分，收取 0.15％；20000001 元至 50000000 元部分，收取 0.1％；50000001 元至 100000000 元部分，收取 0.05％；100000001 元以上部分，收取 0.01％。
其次，如果是房产赠与公证，一般也是按照受益额的一定比例来收取费用，同样参照上述通知里的类似比例标准。受益额就是房产的价值评估金额。
再者，遗嘱房产公证收费相对会低一些，通常是按件收费，每件可能在几百元到数千元不等，具体金额由各地公证处根据当地的经济水平、运营成本等因素来确定。
此外，不同地区的经济发展水平有差异，物价、消费水平不同，也会导致公证收费有所不同。经济发达地区可能收费会高一些，而经济相对落后地区收费可能较低。同时，各公证处自身的运营成本、服务质量等也会在一定程度上影响收费。所以，要准确知道公证房产的费用，最好直接咨询当地的公证处。