房屋公证处公证费用是怎么收费的?

我打算对自己名下的一套房屋进行公证,但是不清楚公证处对于房屋公证费用是如何收取的。是按照房屋面积来算,还是有其他的收费标准呢?想了解一下具体的收费情况。
张凯执业律师
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房屋公证处公证费用的收取并非固定统一的金额,而是依据不同的公证事项,按照多种方式来计算收费。以下为您详细介绍常见的收费类型及相关法律依据。


首先,按比例收费是较为常见的方式。依据《公证服务收费管理办法》,证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让等事项,会按照标的额的一定比例收费。例如,标的额500,000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500,001元至5,000,000元部分,收取0.25%;5,000,001元至10,000,000元部分,收取0.2%等。假设您要公证一套价值200万的房屋转让合同,50万以下部分收费为50万×0.3% = 1500元,50万至200万部分收费为150万×0.25% = 3750元,总计收费为1500 + 3750 = 5250元。


其次,按件收费。对于一些不涉及财产关系的公证事项,如证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等,通常按件收费,每件收费一般在80 - 200元左右。


另外,计时收费也是存在的。对于现场监督类的公证,如招标投标、拍卖、开奖等,可能会按照公证员的工作时间来收费,每小时收费标准大概在200 - 400元不等。


不同地区的公证处可能会根据当地的经济水平、物价情况等,在上述收费标准的基础上进行一定幅度的调整。所以,在办理房屋公证时,建议您直接向当地的公证处咨询具体的收费标准,这样才能得到最准确的信息。

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