question-icon 公证房产是怎么收费的?

我打算去公证一套房产,但是不太清楚公证费用是怎么算的。这套房子价值还挺高的,我担心费用会很多。我想知道公证房产收费有什么标准,是按房子价值收,还是按别的方式收?有没有相关的法律规定?
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answer-icon 共1位律师解答

房产公证收费指的是公证机构为当事人办理房产公证事项时,按照一定的标准收取的服务费用。在我国,房产公证收费有相应的法律依据和明确的收费标准。 根据《中华人民共和国公证法》第三十四条规定,当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人,公证机构应当按照规定减免公证费。同时,《公证服务收费管理办法》也对公证收费做出了规范。 在实际操作中,房产公证收费通常根据不同的公证事项采用不同的计费方式。常见的房产公证事项及收费标准如下: 对于证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让这类涉及房产交易的公证,如果标的额在500,000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500,001元至5,000,000元部分,收取0.25%;5,000,001元至10,000,000元部分,收取0.2%;10,000,001元至20,000,000元部分,收取0.15%;20,000,001元至50,000,000元部分,收取0.1%;50,000,001元至100,000,000元部分,收取0.05%;100,000,001元以上部分,收取0.01%。 如果是证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同,每件收费100元。证明用于组合贷款的个人住房抵押合同,每件收费150元。 证明涉及房产的遗嘱、遗赠、赠与、接受遗赠,按受益额的2%收取,最低收取200元。证明房产委托、声明、保证等单方法律行为,每件收费150元。 不同地区的公证机构可能会根据当地的经济发展水平、物价情况等,在上述标准的基础上进行一定的调整。所以,在办理房产公证时,建议你向当地的公证机构详细咨询具体的收费情况。

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