烂尾楼的业主该如何进行维权呢？

烂尾楼业主维权可以参考以下方式：

首先，要明确开发商未能如期交付房产属于严重违约行为。一般的购房合同里都会详细列出开发商延迟交付的违约责任以及应对措施。若开发商仅是轻度逾期交房，业主可以按照逾期天数，每日向开发商索取违约金。

其次，若开发商的逾期交付行为已达到了合同规定的期限，或者在业主发出催告函后的三个月内仍未交付房产，那么业主便有权利向开发商提出解除购房合同的请求，要求其全额退还房款并赔偿业主因此而遭受的经济损失。

再者，若房子烂尾部分不影响购房者购买的房屋，购房者可按照合同约定的期限，要求开发商交房，并办理房产证。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在购房合同中，开发商有义务按照约定交付房屋，烂尾楼情况显然违反了这一约定，业主有权依据合同和法律要求开发商承担相应责任。