question-icon 烂尾楼应该如何进行维权呢?

我买的房子成了烂尾楼,交房遥遥无期,心里特别着急。不知道该通过什么具体途径去维护自己的权益,比如能不能退房退款,能不能要求赔偿损失等,希望能了解清楚相关的维权方法。
展开 view-more
  • #烂尾楼维权
  • #房产违约
  • #购房合同
  • #解除合同
  • #索赔赔偿
answer-icon 共1位律师解答

当遇到烂尾楼情况进行维权时,需要根据不同情形采取相应措施。 首先,明确开发商未能如期交付房产属于严重违约行为。一般购房合同中会详细列出开发商延迟交付的违约责任及应对措施。若开发商仅是轻度逾期交房,购房者可按照逾期天数,每日向开发商索取违约金。 其次,若开发商的逾期交付行为达到了合同规定的期限,或者在购房者发出催告函后的三个月内仍未交付房产,购房者便有权利向开发商提出解除购房合同的请求,要求其全额退还房款并赔偿因此遭受的经济损失。 再者,若房子烂尾部分不影响购房者购买的房屋,购房者可按照合同约定的期限,要求开发商交房,并办理房产证。 相关法律依据主要体现在《中华人民共和国民法典》中关于合同违约的相关规定。合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务,一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系