买了烂尾楼该如何维权？
我买的房子成了烂尾楼，交了那么多钱却面临这种情况，心里特别着急。不知道该通过什么具体途径去维护自己的权益，比如能不能退房退款，能不能得到赔偿等，希望能了解到有效的维权方法。
张凯执业律师
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当购房者不幸买到烂尾楼时，可以通过以下几种常见的方式来维权：
首先，要求开发商支付违约金。如果开发商逾期交付房屋，根据相关法律法规以及购房者与开发商签订的购房合同，购房者有权依据合同条款向开发商索取违约金。一般购房合同中会明确规定开发商逾期交付的违约责任及具体金额。
其次，在符合条件的情况下解除购房合同。若开发商逾期交付的期限达到合同所规定的一定标准，或者在购房者发出催告后的三个月内仍未交付房屋，购房者便可向开发商提出解除购房合同的请求，要求其全额退还房款并赔偿因此遭受的经济损失。不过，如果开发商已处于破产边缘，不建议立即解除合同。
再者，联合其他购房者进行交涉维权。大家可以一起与开发商沟通，澄清产权归属问题等，并向其提出合理的解决方案。
最后，若经过多次努力仍未得到妥善处理，购房者有权向当地房地产管理部门进行投诉，请求他们出面进行调解或者协调工作。