烂尾楼该如何合法地进行维权呢？

在面对烂尾楼的情况时，购房者可以通过以下合法途径进行维权：

首先，要明确开发商未能如期交付房产属于严重违约行为。购房者有权依据签署的购房协议中的相关条款，向开发商索赔相应的违约金。一般的购房合同里都会详细列出开发商延迟交付的违约责任以及应对措施。

若开发商仅是轻度逾期交房，购房者可以按照逾期天数，每日向开发商索取违约金。法律依据在于合同的约定以及《民法典》中关于违约责任的相关规定，合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

若开发商的逾期交付行为已达到了合同规定的期限，或者在购房者发出催告函后的三个月内仍未交付房产，那么购房者便有权利向开发商提出解除购房合同的请求，要求其全额退还房款并赔偿购房者因此而遭受的经济损失。这是基于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定，以保障购房者在遭遇开发商严重违约时的合法权益。

此外，如果房子烂尾部分不影响购房者购买的房屋，购房者可按照合同约定的期限，要求开发商交房，并办理房产证。