房子是烂尾楼的情况下，业主该怎么维权？

当遇到房子是烂尾楼的情况，业主可以通过以下几种方式维权：

首先是追究开发商的违约责任。在购房合同中，一般会对房屋交付时间等作出约定，如果开发商未能按时交付房屋，就构成违约。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，业主可依据合约条款，要求开发商支付相应违约金。若延迟交房时间较短，可按日计算违约金。

其次，在一定条件下可以解除购房合同。若开发商错过了约定交付期限，或者在收到业主催告通知后的三个月内仍未交付房屋，业主有权提出终止购房合同，请求返还已付房款及赔偿相关损失。不过需要注意，如果开发商处于破产边缘，不宜立即终止合同，以免资金无法收回。

另外，若开发商挪用了楼盘资金，其实控人、负责人大概率构成“挪用资金罪”，业主可以向相关部门反映，追究其刑事责任。

同时，业主们还可以联合起来进行交涉维权。在维权过程中，要先弄清房屋产权归属，经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属，这样更有利于维护自身权益。