农民住房拆迁是怎么补偿的？

农民住房拆迁补偿是指在农村集体土地征收过程中，对被拆迁农民住房进行的经济补偿。这是保障被拆迁农民合法权益，使其生活水平不降低的重要举措。

补偿方式主要有三种。第一种是货币补偿，就是政府直接给被拆迁农民一笔钱，让他们自己去解决住房问题。这笔钱是根据被拆迁房屋的价值、宅基地的区位补偿价等因素来计算的。比如，当地会根据市场情况对房屋和宅基地进行评估定价。

第二种是产权置换，政府会建造新的房屋，按照一定的比例，把新房屋分配给被拆迁农民。例如，按照1:1.2的比例，原来100平方米的房子，可能会置换到120平方米的新房。

第三种是重新安排宅基地建房，政府会另外划一块宅基地给被拆迁农民，让他们自己重新建房，同时还会给予一定的建房补偿款，用于支付建房的费用。

在补偿标准方面，《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。具体的补偿标准由省、自治区、直辖市制定，不同地区的经济发展水平和房地产市场情况不同，补偿标准也会有所差异。

被拆迁农民在面对住房拆迁时，首先要了解当地的拆迁补偿政策和标准，可以通过政府公告、咨询相关部门等方式获取信息。在签订拆迁补偿协议时，要仔细阅读协议条款，确保协议内容符合法律规定和自己的利益。如果对补偿标准不满意或者认为拆迁程序不合法，可以通过协商、申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。