物业公司如何做账缴税？

首先来说说物业公司做账的问题。做账就是把公司的各种经济业务，比如收入、支出等，按照一定的方法记录下来。这是为了清晰地反映公司的财务状况。

对于物业公司，常见的收入包括物业费、停车费等。在记录收入时，要按照实际收到的金额准确入账。比如，收到业主缴纳的物业费，要在账上明确记录这笔收入的金额、来源以及时间等信息。而支出方面，像员工工资、水电费、设备维修费用等都属于支出项目。记录支出时，同样要详细准确，保存好相关的发票和凭证，这些都是做账的重要依据。

从法律依据来看，《中华人民共和国会计法》规定，各单位必须依法设置会计账簿，并保证其真实、完整。公司必须根据实际发生的经济业务事项进行会计核算，填制会计凭证，登记会计账簿，编制财务会计报告。不真实、不合法的原始凭证不予受理。

接着讲讲缴税。物业公司涉及的税种主要有增值税、企业所得税等。增值税方面，如果是小规模纳税人，按照征收率计算缴纳增值税；如果是一般纳税人，则按照销项税额减去进项税额的方法计算缴纳。比如，物业公司提供物业服务取得的收入，要按照规定计算缴纳增值税。企业所得税是对企业的生产经营所得和其他所得征收的一种税。物业公司要按照应纳税所得额乘以适用税率来计算缴纳企业所得税。应纳税所得额一般是公司的收入总额减去不征税收入、免税收入、各项扣除以及以前年度亏损后的余额。

依据《中华人民共和国税收征收管理法》，纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。所以，物业公司要按时、准确地进行纳税申报和缴纳税款，否则可能会面临罚款等处罚。