每年都会查租赁合同吗？
我租了套房子，和房东签了租赁合同。最近听说有关部门会查租赁合同，心里有点担心。也不知道是不是每年都会查，想问问这方面的情况，查租赁合同是怎样规定的 呢？
张凯执业律师
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在我国，并没有规定每年都会对租赁合同进行检查。一般来说，相关部门对租赁合同的检查是基于特定的目的和情况来开展的。
从行政管理角度来看，比如在进行人口普查、住房情况统计或者打击非法群租等违规租赁行为时，可能会涉及对租赁合同的检查。以《商品房屋租赁管理办法》为例，房地产管理部门有权对房屋租赁情况进行监督检查，其目的主要是规范房屋租赁市场秩序，保障租赁当事人的合法权益。当发现有不符合规定的租赁行为，如未进行房屋租赁登记备案等，会要求当事人进行整改。
从税务管理角度，税务部门可能会在开展税收征管、核查税源等工作时，对涉及租金收入等情况的租赁合同进行检查，以确保相关税收的足额缴纳。依据《中华人民共和国税收征收管理法》，税务机关有权检查纳税人的账簿、记账凭证、报表和有关资料等，租赁合同作为反映经济业务的重要凭证，可能会被纳入检查范围。
但这些检查并非是每年雷打不动的例行检查，而是根据工作安排和实际需要进行的。所以，正常情况下，如果租赁合同的签订和履行都符合法律法规的规定，不用过于担心被频繁检查。