深圳租赁合同会严格检查吗？
我在深圳租了套房子，签了租赁合同。最近听说这边会查租赁合同，心里有点担心。也不知道这个检查 是不是很严格，会不会查出什么问题影响我租房。所以想问问深圳租赁合同到底查得严不严啊？
张凯执业律师
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在深圳，租赁合同是会受到严格检查的。从管理目的上看，严格检查租赁合同是为了规范房屋租赁市场，保障租赁双方的合法权益，维护社会公共利益和城市管理秩序。
从相关规定依据来讲，《深圳市出租屋管理若干规定》明确指出，房屋租赁管理部门有权对租赁合同进行监督检查。房屋出租人需要按照规定向相关部门登记备案租赁合同，如果未按规定登记备案，会面临一定的处罚。
同时，《商品房屋租赁管理办法》也适用于深圳地区，该办法要求房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同，并且在订立后三十日内，到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。这意味着深圳的相关部门会依据这些规定对租赁合同进行检查。
从实际执行角度，深圳作为一个人口流动大、租赁市场活跃的城市，为了确保租赁市场的健康有序发展，相关部门会通过多种方式开展检查工作。例如可能会联合社区、街道等基层组织进行定期或不定期的巡查，也会通过信息化手段对租赁合同进行比对和核实。一旦发现存在虚假合同、未备案合同等违规情况，会及时要求整改，并依法进行处理。所以，深圳对于租赁合同的检查是比较严格的。