深圳租赁合同会严格检查吗?
我在深圳租了套房子,签了租赁合同。最近听说这边会查租赁合同,心里有点担心。也不知道这个检查是不是很严格,会不会查出什么问题影响我租房。所以想问问深圳租赁合同到底查得严不严啊?
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在深圳,租赁合同是会受到严格检查的。从管理目的上看,严格检查租赁合同是为了规范房屋租赁市场,保障租赁双方的合法权益,维护社会公共利益和城市管理秩序。 从相关规定依据来讲,《深圳市出租屋管理若干规定》明确指出,房屋租赁管理部门有权对租赁合同进行监督检查。房屋出租人需要按照规定向相关部门登记备案租赁合同,如果未按规定登记备案,会面临一定的处罚。 同时,《商品房屋租赁管理办法》也适用于深圳地区,该办法要求房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同,并且在订立后三十日内,到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。这意味着深圳的相关部门会依据这些规定对租赁合同进行检查。 从实际执行角度,深圳作为一个人口流动大、租赁市场活跃的城市,为了确保租赁市场的健康有序发展,相关部门会通过多种方式开展检查工作。例如可能会联合社区、街道等基层组织进行定期或不定期的巡查,也会通过信息化手段对租赁合同进行比对和核实。一旦发现存在虚假合同、未备案合同等违规情况,会及时要求整改,并依法进行处理。所以,深圳对于租赁合同的检查是比较严格的。

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