婚前财产变更后离婚时如何分割?

我结婚前有一套房子,属于婚前财产。后来结婚后把房子过户到了夫妻双方名下。现在和伴侣感情不和准备离婚,想知道这种婚前财产变更后,离婚的时候这房子该怎么分割啊?
张凯执业律师
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在探讨婚前财产变更后离婚时如何分割的问题前,我们先了解一下婚前财产和财产变更的基本概念。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。而财产变更通常指的是对财产的所有权、使用权等权利状态进行改变。


当婚前财产发生变更后,其性质可能会随之改变。在我国,《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编对夫妻财产分割有着明确规定。一般情况下,如果婚前财产在婚后变更到夫妻双方名下,这种行为往往会被视为赠与,该财产就会转化为夫妻共同财产。


对于夫妻共同财产的分割,根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,首先夫妻双方可以自行协商如何分割这些财产。如果协商不成,法院会综合多方面因素进行判决。


法院在判决时会考虑财产的来源、双方对财产的贡献、婚姻持续时间、子女抚养情况等因素。例如,如果一方在婚姻中对家庭贡献较大,或者一方存在过错行为,法院在分割财产时会适当倾斜。如果是婚前财产变更后形成的夫妻共同财产,法院也会考虑当初财产变更的原因和目的。如果是为了维护家庭和谐、表达爱意等原因进行的变更,在分割时会综合平衡双方的利益。


不过,如果婚前财产变更存在特殊约定,比如虽然变更到双方名下,但约定了各自的份额,那么在离婚分割时会按照该约定进行处理。此外,如果一方能够证明财产变更并非其真实意愿,比如是在受到胁迫、欺诈等情况下进行的变更,那么可以通过法律途径撤销该变更,恢复财产原来的状态。

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