婚后改名的房子是否算共同财产?

我结婚后,老公把房子改成了我的名字。我想知道,这样这房子是不是就属于我们夫妻共同财产了?我不太懂这方面法律规定,就想弄清楚,以后要是有财产方面问题,心里有个底,想详细了解下这房子到底怎么算。
张凯执业律师
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婚后改名的房子一般算夫妻共同财产。首先解释一下夫妻共同财产,简单来说,就是在夫妻婚姻关系持续期间,夫妻双方共同拥有的财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


在婚姻关系存续期间,房产证改名通常被认为是对房产归属的一种变更行为,一般会被视为夫妻双方对该房产的共同处分,体现了双方对房产归属的共同意愿,所以通常算共同财产。


不过,如果有明确的证据证明改名是基于其他特定原因,比如存在债务清偿的需要,或者有一方明确表示将房产赠与另一方等,且有相关的书面约定或法律依据,那么该房产可能不被认定为共同财产。比如,赠与人在赠与合同中确定房子只赠给夫或妻一方,这种情况下,法律应当尊重赠与人的意愿,房子就属于受赠方的个人财产 。

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