婚前房产该如何分割？

婚前房产的分割需要根据具体情况来确定。首先，我们要明白婚前房产指的是在结婚登记之前购买的房产。

如果是一方在婚前全款购买并且登记在自己名下的房产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。这种情况下，该房产在离婚时不作为夫妻共同财产进行分割，而是完全归购买方所有。比如，小李在结婚前自己出全款买了一套房子，并且房产证上只有他自己的名字，那么在离婚时，这套房子就还是小李的。

如果是一方婚前支付了首付，婚后夫妻共同还贷，且房产登记在支付首付一方名下。根据相关法律规定和司法实践，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。例如，小张婚前付了首付买了一套房，婚后和妻子一起还贷，房产证上是小张的名字。离婚时，房子可能会判给小张，但小张需要对妻子共同还贷的部分以及房产增值部分给予补偿。

此外，如果婚前房产登记在双方名下，一般会被认定为夫妻共同财产，在离婚时通常会按照夫妻共同财产的分割原则进行处理，如双方协商分割，协商不成由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。