婚前房产离婚时该如何分割？

婚前房产在离婚时的分割情况较为复杂，需要分多种情形来看。

首先，如果是一方在婚前全款购买，并且将房产登记在自己名下，那么这套房子属于该方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。这是因为根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

其次，若一方婚前支付首付，婚后夫妻双方共同还贷，虽然房产登记在首付支付方名下，但婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分，应作为夫妻共同财产进行分割。一般先由双方协商处理，协商不成的，法院通常会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。比如，小张婚前付首付买了房，婚后和小李一起还贷，那么离婚时，共同还贷的部分以及这部分对应的房屋增值，小李是有权要求分割的。

再者，要是婚前双方共同出资购买的房产，不论登记在一方还是双方名下，一般应认定为夫妻共同财产，离婚时按照出资比例等情况进行分割。例如小王和小赵婚前一起出钱买房，登记在小赵名下，离婚时也是要对该房产进行分割的。

另外，还有特殊情况，如果夫妻双方通过签订书面的财产协议，明确约定婚前财产在婚后归夫妻共同所有，那么这种情况下，婚前的房产在离婚时就可以进行分割。